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太原市政府将专题研究“楼霸”问题

2009年08月18日 来源:山西青年报

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8888在许多业主选择与"楼霸"抗衡的同时,还有一些业主,在经历了投诉无门后,选择了忍气吞声花冤枉钱,还有的无法战胜"楼霸",与"楼霸"讨价还价以求得心里平衡,而更多正在装修新房和即将要装修新房的业主正在无奈的等待,期待着有关部门能管一管"楼霸",让居民能真正安居。而值得居民为之欣慰的是,就在17日,太原市政府已经开始以积极的姿态研究这一困扰业主多年的问题。

   忍气吞声花冤枉钱

   太原新建北路某小区的业主对楼霸深恶痛绝,却投诉无门。李女士是这个小区12层的一位业主,17日,她表示,这里的吊装费比周围的小区都要高很多,水泥沙子一袋一层1.3元。如果将水泥、沙子、空心砖、瓷砖、木工板,还有油工用的材料、复合地板等全部吊装上去,光吊装费就得上万元。

   "最初楼霸开出的天价吊装费业主都不能接受,大家都不想用这些人吊装。可是后来听说不用楼霸,其他搬运工就会挨打,大家都怕惹事,就只能忍气吞声花冤枉钱。"李女士说,面对楼霸的霸道行径,业主们不知道如何是好。找物业,物业说管不了;找工商,工商称没有营业执照;找物价,没有执照就没法定价;找房管,没有相关条例可以依照执行。

   大多数遭遇楼霸的业主都像李女士一样投诉无门。"只有政府出面,多部门齐心协力,才能彻底铲除楼霸。"李女士表达了所有业主的心声。

   与"楼霸"讨价寻求平衡

   杏花岭区鑫四海花园也存在楼霸,但是业主在遭遇楼霸时,大多只能选择无奈地接受。

   2008年,齐先生在鑫四海花园买下了一套15层的住房,今年七月份,他准备开始装修。可是,刚刚准备上料,他就和楼霸碰面了。

   楼霸表示,水泥和沙子可以从外面买,但是电梯绝对不能用,必须让他们的人吊装。"用电梯容易把电梯用坏,而且影响卫生。"这是楼霸给齐先生的解释。

   齐先生介绍,买一方沙子是120元,吊装费是一层一块钱,而他家住在15层,吊装上去就需要150元,比买沙子的钱还多。 对于这种强迫行为,齐先生和楼霸唯一的抗争方式就是和他们讲价。齐先生说:"和他们讲价也就是寻求一种心理安慰,最后他们也只便宜个百十来块钱。"除此之外,齐先生表示他也没有办法,"我不敢和他们抗争,听说楼霸会打击报复。"齐先生表示,有的人和楼霸抗争后,楼霸会使尽招数报复,比如他们会趁家里人不在的时候把门划坏。最后,不敢抗争的齐先生也接受了楼霸的"建议"。

   齐先生介绍,小区里有很多业主都和楼霸抗争过,搞价可能是大多数业主和楼霸斗争的主要方式。

   最后大家也只能接受了。"装家也就这么一回,我不想和他们怄气,总不能因为他们就不装了吧。"最后,齐先生把所有的用料都吊装上去,一共花了吊装费4000多元。他算了一笔账,在总共的花费里,每一块钱里,有6毛钱是材料的钱,而剩下的4毛钱就是吊装费了。

   "基本上是1∶0.7的比例。"对于楼霸,齐先生表示,他对这种事情感到很困惑,"房子是我自己的,如果说上料会给电梯带来损耗,那么可以算做有偿使用,加收电梯损耗费。但是,楼霸不是物业上的,他们凭啥收费?如果他们有政府的许可,或是任何形式的文件,那么,业主们也就能接受了。"现在,齐先生不能接受这个事情,但是,他也没有办法,

   "我希望这类事情能够得到解决。"

   迷茫无处投诉

   今年8月8日,山西省实验中学的老师们非常兴奋,这一天,150多名老师领到了汾河景观360的高层住宅的钥匙。然而,伴随着新房开始装修,"楼霸"的强行霸道,让老师们的好心情烟消云散了。可是,他们却投诉无门。

   汾河景观360与即将要搬迁的省实验中学毗邻,所以,省实验中学为老师们团购了这里的房子。17日,记者在这个新建成的小区看到,这是一个规模较大的高楼住宅群。据介绍,小区已经有六成房子售出。

   省实验中学的老师们购买的是13号楼。学校的一名老师在接受《山西青年报》记者采访时说:"近日才开始装修的,这些天,我们的老师天天气得不得了,但是,却不知道该怎么和楼霸对抗,一名老师因此还与楼霸发生了争执,听说都惊动公安了,但是问题还是没有得到解决,"楼霸"横行小区,强行让老师们通过他们吊装材料。"这名不愿意透露姓名的老师说,就在前几天,她家买了600元的沙子、水泥,准备往楼上搬,可"楼霸"非得让她吊装,每吊一层就是0.元,她家在24层,算下来,单是吊装的费用就得1680元。"我已经给了人家一部分钱了,还有一部分没有给他们, 可这装修的活还多着呢,遇到这事该怎么办呢?我们同事还有的在33层住,这可怎么装修呀!"可是,到底该向那个部门反映,谁能为他们解决了这些问题,教书育人这么多年的老师们为此感到迷茫。

   省实验中学老师们的装修工作才刚刚开始,装修要走的路还很长,他们期待摆脱"楼霸",舒心地装修自己的新房。

   有了政府部门反馈

   在百度贴吧,一位网友称自己遭遇了楼霸,但是投诉无门。他说,"楼霸"严重损害了业主的权益,但是向有关部门举报寻求解决,政府部门却表示"也有难处""家家有本难念的经"。

   这位网友直言,百姓遇到困难首先想到的就是找政府部门解决,政府不应当把皮球又踢回给百姓。

   就"楼霸"问题来说,首先,纵容勾结"楼霸"的物业管理公司难辞其咎,但要从根本上解决问题,还是需要担负公共管理职责的政府部门依法履行职责。

   令人欣喜的是,在本报连续五期报道"楼霸"后,我们看到了政府的积极态度。就在8月17日上午11时许,太原市物价局服务价格处处长曹丽君刚刚收到来自太原市政府的一份通知,近期将由市政府牵头,组织各相关部门就楼霸问题开会研究。

 

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信息发布:山西省戏剧电视艺术中心官方网站8888 编辑部门:山西省戏剧电视艺术中心网络信息部
 
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